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秦楚國際汽博城開啟西安汽車后市場新篇章 ---專訪陜西秦楚汽車城投資有限公司董事長陳世芾
發布時間:2013-05-20 | 作者:管理員 | 來源:本站 | 查看次數:5164
                                          秦楚國際汽博城開啟西安汽車后市場新篇章
                                                   ---專訪陜西秦楚汽車城投資有限公司董事長陳世芾
                   
  
 
 
     依托“會展、賽事、車模”三大經濟主題定位,著力打造西部汽摩體驗特區、國際汽車會展特區、名優汽配展銷特區、汽車文化體驗特區、五星國際商務特區、汽車裝飾藝術特區等六大功能板塊,從而創建“國內首家國際汽車文化示范特區”,能否像一直以來宣傳的那樣“實現年銷售額50億元,利稅超過5億元,提供近萬個就業崗位”?記者本期將帶讀者及廣大投資客走進陜西省湖北商會常務副會長、陜西省秦楚汽車城投資有限公司董事長陳世芾,同時為您揭開秦楚地產及其旗下“秦楚國際汽博城”的神秘面紗
      記者:聽說陳總是湖北人,從荊楚來到陜西,在此投資30億開發“秦楚國際汽博城”項目,當初是什么動力使您離開湖北選擇西安?
       陳世芾:進駐陜西首先是秦楚集團發展戰略的需要。我們這個團隊之前一直在湖北十堰、昆明、成都等地,做汽車、汽車用品、配件等地產項目,規模、規格、檔次和現在的玉祥門、三橋商圈類似。從企業外部環境來說,整個大西安的發展還有西咸新區的發展,是國家戰略,機遇很好,未來10年內西安人口將達到1500萬到2000萬,發展前景很好;同時放眼全國,鄭州、武漢、成都、重慶、南京、杭州等同級別的二線城市發展都很好,東西部形勢所迫,西安必須加快城市發展。秦楚地產之所以從湖北過來實實在在的帶了30個億,到陜西并入駐咸陽汽車商貿物流園這個汽車、商貿、物流定位很清晰的特色產業園做汽車服務行業(學者稱之為“汽車后市場”),從我個人來講,首先是被陜西的風土人情、文化底蘊吸引了。過去秦楚做的都是傳統汽車汽配城,這次到西咸新區之后首列定位打造國際汽車文化地產示范區,這在國際上也是獨一無二的。項目通過會展經濟、賽事經濟、車模經濟來實現我們的企業目標。整個項目開創了三個第一:全球獨一無二的地對空賽道、汽車類會展經濟和專業的汽車模特培訓中心,它們日后將形成三大經濟。這些必將在2015年開啟整個西安汽車后市場包括文化行業發展的新篇章。
      記者:請簡單介紹下“秦楚國際汽博城”項目情況 業內人士認可這個項目是一個大型的現代產業,是融合了很多物業類別的大型汽車產業綜合基地、從而對于地產開發開發來說也是一種模式創新
      陳世芾:秦楚國際汽博城是整個咸陽汽車商貿物流園首發的汽車產業城市綜合體,也是咸陽汽車物流鏈的核心驅動力。汽博城位于咸陽北塬新城和秦漢新城兩個新城的核心區。項目包含六大板塊等豐富業態,可以說整個園區經濟的發動機。這六大板塊分別有15萬平方米的名優汽配國際商城、20萬平方米的汽模中心、名車匯、汽車會展、汽車改裝藝術板塊和20萬平方米容納2000個國內外品牌汽貿企業的國際商務區域(企業西部總經濟辦公區)。值得一提的是,整個汽博城還依托秦楚地產首創的品牌、共贏、真貨、快捷、會展、標準、保障、資質、高效等“九重優勢和九大保障”,打造了一個汽車服務產業鏈共贏的平臺——15萬平方米的名優汽配國際商場,在今年7月中旬向市民開放,它將汽車和汽車用品的服務行業在銷售方式上進行了改寫和升級。
      其實早在2009年公司就已最早提出汽車行業商業地產概念,從傳統汽配城模式到在此選在西咸新新區運營涵蓋商場、汽車樂園、五星級酒店、公寓和辦公樓等業態多元化的第四個項目,定位已經非常清晰,就是要打造汽車產業商業城市綜合體。可喜的是陜西省、咸陽市以及秦都區等各級政府對咸陽汽車商貿物流園區以及汽博城項目非常重視,而作為汽車服務行業的先驅者來說,我們有責任有義務做好。與此同時,西咸新區以及咸陽市委、市政府對該區域的定位非常清晰、2012年提出把咸陽汽車商貿物流園打造成千億園區的決心。
      2018年實現千億園區的目標,解決5萬人就業。省委書記趙正永在去年12月份調研我們項目時勉勵我們:要把汽博城建設成為區域性汽車服務行業基地,要輻射西北走向全國,在全國汽車服務市場中樹立一張名片。可以看出,汽博城的落地占據了天時、地利、人和、三大優勢,大西安的發展機遇是天時;西北門戶的交通位置是地利;人和就是國際戰略下西咸新區成立的機會以及省市區政府打造最佳投資環境的決心。這也更加堅定了我們實現汽車一站式標準化服務的信心和解決目前汽車服務行業“亂、濫、難“問題的決心。
     記者:在去年整個行業銷售不樂觀的背景下,秦楚國際汽博城銷售一直穩中向好,請您分析下其中的原因所在?
       陳世芾:項目去年3月中旬開始商鋪對外銷售,之所以能取得較為滿意的銷售業績,其主要原因在于我們一直致力于搭建汽車服務產業鏈共贏平臺的專注度,專心、用心、專業,吸引了廣大投資客對秦楚品牌以及秦楚國際汽博城項目未來潛力的認可和看好。另外,在地產宏觀政策調控下,住宅市場一度疲軟,產業類商業地產借勢得到很大認可。三時項目定位高端、規劃設計一流,地產商要作為咸陽的美容師,高標準把咸陽建設成為田園城市,文化名城,明星城市,秦楚這么想的也是這么做的,產品符合社會需求。同時,對產業商業地產的投資來說,汽博城目前是銷售價格也是同類市場的一處洼地。
       記者:接下來,秦楚地產有著怎么樣的發展規劃和布局?未來的發展愿景和目標是什么?
       陳世芾:三年內,專心更專心,用心更用心,把汽車商貿物流園帶頭做好做精做專;再長遠,實現建立國家汽車文化示范區的企業目標,專心做汽車產業地產。
       記者:據了解,貴公司給青年創業者提供了一個“青年自主創業孵化園”的平臺,請您介紹下該平臺的發展和模式。
陳世芾:我們建設創業孵化地,是體會到創業的艱辛,希望為年輕人提供更好的機會,這個平臺將提供三千平方米的辦公地方,提供5000萬左右的孵化基金,為國內創業青年,從事汽車配件、汽車電子商務、汽車網絡、研發創業的,免費提供辦公場地和種子基金。計劃在2013年全部投入使用
      記者:十八大后,從中央到地方都提出發展新型城鎮化,在這樣的大背景下,怎樣吧園區經濟與城鎮化關聯起來,共同發展?
      陳世芾:完成大西安的發展和產業經濟的發展,我們有責任參與、建設、配合完成陜西省委省政府建設田園牧歌式秦漢新城的目標,在發展田園都市城鎮化建設中,我們認為必須走專業的產業化道路。從產業集群,到形成品牌,把品牌定位城國內或者國際一流就是國際化了,每個“小鎮”就是一個產業,要定位清晰。西咸新區起步晚,但是發展好了,百年不會落后。對城鎮化發展來說,應該說是農村老百姓的心聲,更是開發商企業義不容辭的責任。
      采訪后記:此次采訪之前,業界對陳總這位汽車服務產業,汽車文化國際示范基地的荊楚大地領軍人物,素來已有較高的評價  經過這次面對面的溝通和認知后,真正感染我們的還要數陳總以及他所帶領的秦楚地產團隊,對月汽車服務產業地產的執著追求,以及對整個肩負的那份責任和不斷踐行使命的態度。
                                                                            
                                                                     選自 陜西日報  文:王敏 劉雪琴  陳智慧
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